购买没有产权证的房屋是否要缴纳契税

      购买有产权证的房产需要交契税，那单位购买没有产权证的房屋，要不要交契税？因房屋符合“有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所”规定，虽然没有取得产权证，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税。